主题：鼎盛国际：黑心物业、伤心房子、可怜业主

  物业，本来应当是业主使用公共资金雇佣的专业服务公司，承担小区公共管理、设施维护、服务于全体业主的乙方。然而在鼎盛国际，一切都变了样。

    三问鼎盛物业。

    一、物业与开发商是何关系？

    理论来说，物业与开放商应当是没有直接关系的。开发商是卖房子的，物业是对既有小区进行管理的。然而鼎盛国际的物业——内蒙古霞光物业有限公司，则是由开发商成立的。内蒙古霞光物业有限公司，听名字似乎像模像样，然而事实是，这根本是一家没有注册、没有资质的非法企业（其实不能称之为企业，只算是一群无业游民纠集一起的团伙罢了），相关事实详见呼和浩特市人民政府相关内容//www.hhhtnews.com/2015/1120/2076913.shtml）。物业不由业主雇佣、也不是业主委托开放商雇佣，那么请问，内蒙古霞光物业公司来管理鼎盛国际小区，由谁赋权？合法合理性何来？

    二、物业无资质，职能部门无权管理？

    因群众投诉该黑物业的管理问题，相关智能部门是如此回复的：“鼎盛国际小区所属霞光物业的相关问题，玉泉区物业办已多次下小区沟通协调，电视台记者也采访多次，由于霞光物业现在并没有取得物业资质，区物业办并没有实质管理权。目前，玉泉区物业办正在协助鼎盛国际业主，向市房产局物业处反映问题。由房地产管理部门责令霞光物业停止此行为，并处以罚款。受理编号：2015090825308”。

    因该物业公司没有取得物业资质，因此职能部门便没有管理权？好幽默的解释，因某人没取得中国公民身份证件，因此其违法犯罪行为就不受国家权力管理？那没有身份证的好处真是大了去了！没办营业执照，因此违法经营就不受部门管理？这是什么逻辑？？

    三、业主与物业公司的关系？

    物业是由全体业主雇佣，为业主服务、代替全体业主履行权力管理小区的。小区是业主的小区，而不是物业的小区，因此，小区的各项管理事宜应当由业主决定。对于已经成立业主委员会的小区，应当由业主委员会履行权力；对于尚未成立业主委员会的小区，物业决定应当在小区公示不少于7个工作日，如无业主提出反对意见，方可执行管理措施。

    然而鼎盛国际绝非如此！

    在鼎盛国际小区，似乎物业公司才是真正的主人！所有的业主都是寄人篱下，都得听物业的：

    1、小区实行封闭式管理，所有的车辆不得进入小区，搬家也不行！谁规定的？当然是物业，业主根本就只能执行！这一管理行为，征求业主意见了吗？

    2、小区一期的北门消防通道封闭，第一次锁上，被业主打开后第二次直接焊死，所有业主出入得绕一大圈！谁要求的？消防通道懂不懂？这是生命通道！直接焊死，呵呵！业主的小区业主说了不算，反倒是请来的物业说了算！

    3、小区一期与二期之间的大片工地，本来可用于业主车辆的夜间停放，然而喜剧的是：就在11月的某天，物业公司的某位领导不高兴了，大手一挥：不许停！然后设置路障，将所有业主的车辆隔离在30米之外的城市公路上!从此，所有业主的车，只能停放在路边上！如果你要搬重物，没办法，您就自己人工一点点往小区搬吧。小区业主的车，不但进不了自己的小区，甚至连停得近一些都不行！

    房子裂缝、暖气不热、隔音奇差诸如此类的问题就不说了！

    鼎盛国际——你是我们大半辈子血汗钱买下的房子、买下的家！不是别人的家，是我们自己的家！开发商、物业——我不管你们是什么关系，好歹给我们业主一点应有的权力，让我们享受做人的尊严，让我们享受家的温暖！

    恶犬欺主！是谁，赋予你们的权力，罔顾业主需求、侵犯业主权力、践踏法律尊严？开发商的领导，物业的所有工作人员，将心比心，你们真对得起业主对你们的信任，对你们支付的费用吗？

    天道循环，报应不爽。所有的一切，都会有相应的代价。建设法治社会、构建和谐社会，如果连家都不能温暖，何谈和谐、何谈法治、何谈天理？

不是交房了吗