主题：房价还在上涨，你知道自己需要什么样的房子吗？

     虽然房价在上涨，但是买房必须对房产有足够的了解，同时还得清楚自己需要什么房子，不能在“买涨不买跌”的心理驱动下见房就买。

买房子没有捷径，我们要清楚这点，只有理性地选择，才有可能选到自己中意的房子。买房子也必须明确自己需要什么样的房子、买房用途和购房能力，做好足够的计划，才能买到合适的房子。

    我们在买房时首先要了解自己，可以从以下几个维度来判断自己：

   1、自己买房的目的，是自主还是投资。

   2、刚踏入社会的年轻人，购房不是唯一的选择，买不了房可以用租房来满足住房需求。

   3、要综合考虑各种支付，比如可动用资金量，房屋持有的成本、各种税费和装修费用。

     了解完自己后，就该是了解房产了：

   1、挑选合适房产：没有完美的房子，只有适合自己的房子。比如大户型的房子可能户型更好，项目品质不错，但持有费用更高，房价波动时受影响更大。而小户型的房子，总价低，持有成本低，可户型不如大房子，获利空间也不如大房子。

   2、确定房产的产权：现在土地使用权问题闹得沸沸扬扬。产权问题不得不予以重点关注。买房时一定要确定房屋所有权和土地使用权，卖房者的身份证明或开发商五证二书是否有效。

    从自身和房产两方面着手，是想告诉各位购房者，那些“抄近路”的购房者最终买到的并不是自己需要的房子。

我觉得主要还是要看有没有钱！

没钱咋也不行！！！！

钱啊。没钱全都是废话！有钱肯定能选到好的！